Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
649 900 € *
Bordeaux : Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
EN EXCLUSIVITÉ
Bordeaux – À deux pas de la place Nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces, son esprit convivial et la proximité de l'école Cazemajor.
Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée à personnaliser selon vos envies
Un salon/bureau ou chambre modulable
Un second salon avec cheminée décorative
Une loggia très lumineuse
Une cuisine aménagée
Une buanderie et des WC indépendants
À l'étage :
Deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser
Une belle salle de bain avec WC
À l'extérieur :
Sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer
En plus :
Une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux
Une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926545
Bordeaux – À deux pas de la place Nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces, son esprit convivial et la proximité de l'école Cazemajor.
Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée à personnaliser selon vos envies
Un salon/bureau ou chambre modulable
Un second salon avec cheminée décorative
Une loggia très lumineuse
Une cuisine aménagée
Une buanderie et des WC indépendants
À l'étage :
Deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser
Une belle salle de bain avec WC
À l'extérieur :
Sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer
En plus :
Une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux
Une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926545
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Caroline DUVAL
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 740 et 3 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).