Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Parc Bordelais"
Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
Maison T5 à Bordeaux Caudéran – Proximité Parc Bordelais & Écoles de renom
Au cœur de l'élégant quartier de **Caudéran**, à deux pas du **Parc Bordelais** et des établissements scolaires de renom (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption...), découvrez cette maison aux volumes généreux et à la localisation idéale.
Caractéristiques
Au rez de chaussée
Salon, séjour de plus de 50 m² baigné de lumière entièrement ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte contemporaine aménagée, équipée et une Arrière-cuisine spacieuses et fonctionnelles
À l'étage :
Trois chambres, dont une **suite parentale** avec salle d'eau privative et terrasse
Un palier
Possibilité d'une 4e chambre
Une salle de bains supplémentaire
Le tout dans un environnement résidentiel, avec une atmosphère familiale, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. BUS immédiat et TRAM à 900m.
Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.
Surface généreuse
Vie de quartier agréable
Quartier résidentiel recherché
Commerces, transports et écoles à pied
Parc Bordelais à 3 minutes à pied
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913298
Etat général : Bon
Au cœur de l'élégant quartier de **Caudéran**, à deux pas du **Parc Bordelais** et des établissements scolaires de renom (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption...), découvrez cette maison aux volumes généreux et à la localisation idéale.
Caractéristiques
Au rez de chaussée
Salon, séjour de plus de 50 m² baigné de lumière entièrement ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte contemporaine aménagée, équipée et une Arrière-cuisine spacieuses et fonctionnelles
À l'étage :
Trois chambres, dont une **suite parentale** avec salle d'eau privative et terrasse
Un palier
Possibilité d'une 4e chambre
Une salle de bains supplémentaire
Le tout dans un environnement résidentiel, avec une atmosphère familiale, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. BUS immédiat et TRAM à 900m.
Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.
Surface généreuse
Vie de quartier agréable
Quartier résidentiel recherché
Commerces, transports et écoles à pied
Parc Bordelais à 3 minutes à pied
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913298
Etat général : Bon
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).