Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Bacalan - Bordeaux Maritime"
468 000 € *
Bordeaux : Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
Au cœur du très recherché quartier de Bordeaux Maritime, secteur emblématique en pleine transformation urbaine, cette maison de 149 m² entièrement rénovée incarne parfaitement le renouveau bordelais.
Ancien quartier portuaire devenu l'un des pôles les plus dynamiques de la métropole, Bordeaux Maritime séduit par son identité unique mêlant patrimoine industriel réhabilité, lieux culturels majeurs (Cité du Vin, Bassins des Lumières), promenades en bord de Garonne et nouvelle offre résidentielle haut de gamme. Un quartier vivant, connecté et en plein essor, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du centre-ville.
La maison offre de superbes volumes avec une pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de vie convivial et contemporain.
L'espace nuit se compose de 5 pièces parfaitement agencées, offrant confort et intimité.
Entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE.
À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine élégante, véritable prolongement de l'espace de vie.
Les atouts :
* Quartier Bordeaux Maritime, secteur en pleine expansion
* Maison rénovée de 149 m²
* Séjour de plus de 70 m²
* 5 pièces fonctionnelles
* Jardin avec piscine
* Excellente performance énergétique
* Bien clé en main
Un bien rare, dans l'un des quartiers les plus prometteurs et recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ancien quartier portuaire devenu l'un des pôles les plus dynamiques de la métropole, Bordeaux Maritime séduit par son identité unique mêlant patrimoine industriel réhabilité, lieux culturels majeurs (Cité du Vin, Bassins des Lumières), promenades en bord de Garonne et nouvelle offre résidentielle haut de gamme. Un quartier vivant, connecté et en plein essor, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du centre-ville.
La maison offre de superbes volumes avec une pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de vie convivial et contemporain.
L'espace nuit se compose de 5 pièces parfaitement agencées, offrant confort et intimité.
Entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE.
À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine élégante, véritable prolongement de l'espace de vie.
Les atouts :
* Quartier Bordeaux Maritime, secteur en pleine expansion
* Maison rénovée de 149 m²
* Séjour de plus de 70 m²
* 5 pièces fonctionnelles
* Jardin avec piscine
* Excellente performance énergétique
* Bien clé en main
Un bien rare, dans l'un des quartiers les plus prometteurs et recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 468 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nadeau Gaëlle
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).