Achat maison 3 chambres - Bordeaux
Achat maison 3 chambres - Bordeaux
Achat maison 3 chambres - Bordeaux
598 000 € *

Bordeaux : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambres - Bordeaux

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Primerose, cette échoppe offre confort, luminosité et belle qualité de vie à deux pas des commerces et des transports. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier espace, vie citadine et calme.

Agencement et prestations:
- Entrée accueillante avec carreaux de ciment et pierres apparentes
- Cuisine séparée, moderne et semi-équipée
- Espace de vie (séjour / salle à manger) donnant directement sur la terrasse, parfait pour recevoir
- Trois chambres confortables (dont une suite parentale possible)
- Une salle de bains, Une salle d'eau, 3 wc séparés pour plus de praticité au quotidien
- Finitions soignées et Prestations anciennes conservées : Hauteur sous plafond, carreaux de ciment, parquet ancien, menuiseries double vitrage...
- Cave ultra saine, avec grande buanderie, cave à vins et rangements

Extérieur
- Belle terrasse pour diner à l'extérieur
- Possibilité d'aménagement complémentaire pour créer un potager, une piscine ou un espace chill

Environnement et commodités:
- Commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied
- Quartier calme, convivial et renommé, idéal pour familles et professions actives

Points forts:
- Maison très lumineuse et bien agencée
- Terrasse et jardin privatif pour profiter de l'extérieur en ville et au calme
- Trois belles chambres
- Emplacement attractif sur Bordeaux

Pour plus d'informations, contactez-moi, visite recommandée pour apprécier la qualité des volumes et de l'extérieur.Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp - Portage salarial - immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792495970.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 598 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,01% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Rupp Anne-Pierre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).