Achat maison 3 chambres - Bordeaux
Achat maison 3 chambres - Bordeaux
Achat maison 3 chambres - Bordeaux

Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambres - Bordeaux

Véritable joyau niché dans le quartier résidentiel et réputé de Bordeaux Primerose, cette splendide maison offre un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle.
Tombez sous le charme des prestations anciennes et soignées et soyez les premiers à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et dinatoire, un espace de vie ouvert et lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts donnant sur la terrasse et le jardin.

Un escalier majestueux mène aux étages supérieurs:
- 1er étage: composé de deux chambres spacieuses. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain design et d'un confortable dressing.
- 2ème étage: composé d'un espace bureau, grande chambre, salle de bain/wc et combles aménagées.

L'extérieur de la maison, piscinable, est idéal pour les dîners en plein air et invite aux soirées en famille et entre amis.

Située dans une zone très demandée, cette maison est proche de toutes les commodités de Bordeaux et représente un subtil mélange de tranquillité résidentielle et de proximité de la vie citadine.

Les + :
- Volume et superficie
- Prestations anciennes conservées
- Cave fonctionnelle et aménagée: buanderie, adoucisseur d'eau, cave à vin et multiples espaces de rangements
- Place vélo sécurisé (Vélobox)
- Possibilité de louer une place de stationnement à proximité

Vidéo disponible sur demande.

Opportunité rare, n'attendez plus pour la visiter. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Rupp Anne-Pierre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).