Maison en vente - Bordeaux
515 000 € *
Bordeaux : Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
Echoppe bordelaise. Échoppe de charme à Bordeaux Caudéran
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, entre la clinique Bel Air et la place Mondésir, cette charmante échoppe en pierre séduit par son authenticité et son emplacement privilégié.
Derrière sa belle façade en pierre, la maison se compose d'une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante,
une chambre en rez de chaussée avec salle de bains attenante, une mezzanine aménagée en bureau desservant deux chambres sous combles avec salle d'eau.
À l'extérieur, un agréable jardin de ville exposé Est offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied, et sur le chemin pour se rendre à l'aéroport ou sur le bassin.
Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de charme et de vie de quartier.
À visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, entre la clinique Bel Air et la place Mondésir, cette charmante échoppe en pierre séduit par son authenticité et son emplacement privilégié.
Derrière sa belle façade en pierre, la maison se compose d'une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante,
une chambre en rez de chaussée avec salle de bains attenante, une mezzanine aménagée en bureau desservant deux chambres sous combles avec salle d'eau.
À l'extérieur, un agréable jardin de ville exposé Est offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied, et sur le chemin pour se rendre à l'aéroport ou sur le bassin.
Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de charme et de vie de quartier.
À visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 515 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,32% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
- 1 rue de l'Eglise - 33200 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).