Maison en vente - Bordeaux
530 000 € *
Bordeaux : Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 48 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
Isabelle BESCHE vous propose une maison familiale pleine de charme, avec son style inspiré des maisons basques, cette propriété offre une agréable sensation de dépaysement, un air de vacances au quotidien
Le bus est à 2 minutes à pied et le tram à moins de 10 minutes. Grâce au portail électrique, vous garez vos voitures facilement.
La maison propose environ 105 m2 habitables avec un grand séjour chaleureux équipé d'un insert, une grande cuisine dinatoire, deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une grande pièce d'environ 20 m2 habitable ( 32m2 au sol) permet une chambre supplémentaire, un bureau, une suite ou un autre aménagement en fonction de votre projet.
Une dépendance aménagée, d'environ 35 m2 (avec une quatrième chambre) idéale pour pour recevoir la famille, créer des revenus locatifs ou développer un projet personnel.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités.
Prix : ** € honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle Besche au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.**
DPE: D ; GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le bus est à 2 minutes à pied et le tram à moins de 10 minutes. Grâce au portail électrique, vous garez vos voitures facilement.
La maison propose environ 105 m2 habitables avec un grand séjour chaleureux équipé d'un insert, une grande cuisine dinatoire, deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une grande pièce d'environ 20 m2 habitable ( 32m2 au sol) permet une chambre supplémentaire, un bureau, une suite ou un autre aménagement en fonction de votre projet.
Une dépendance aménagée, d'environ 35 m2 (avec une quatrième chambre) idéale pour pour recevoir la famille, créer des revenus locatifs ou développer un projet personnel.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités.
Prix : ** € honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle Besche au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.**
DPE: D ; GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Isabelle BESCHE
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).