Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
595 000 € *
Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
QUARTIER SAINT GENES - MAISON D'ARCHITECTE
Dans une rue paisible du quartier, cette maison d'architecte de 120 m² au sol (87 m² habitables) offre le luxe discret d'un emplacement privilégié, à 2 minutes à pied du Tram B et un accès direct à la gare de Bordeaux.
Rénovée avec soin, elle conjugue lignes épurées et confort moderne : isolation, climatisation réversible, double vitrage, toiture révisée.
La pièce de vie invite à la convivialité avec sa cheminée à insert. Les chambres, dont une suite parentale, avec dressing et coin bureau, offrent un espace intime et apaisant.
Une buanderie pratique en rez-de-chaussée vient parfaire l'aménagement.
À l'extérieur, une cour discrète prolonge l'esprit maison de ville.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, praticité et qualité de vie.
À noter : une place de parking extérieure est disponible à la location juste à côté de la maison, pour seulement 62 € par mois — un vrai plus pour le quotidien !
Certains visuels ont été ajustés pour mieux apprécier le volume et la clarté des espaces. Ces photos ne sont pas contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Dans une rue paisible du quartier, cette maison d'architecte de 120 m² au sol (87 m² habitables) offre le luxe discret d'un emplacement privilégié, à 2 minutes à pied du Tram B et un accès direct à la gare de Bordeaux.
Rénovée avec soin, elle conjugue lignes épurées et confort moderne : isolation, climatisation réversible, double vitrage, toiture révisée.
La pièce de vie invite à la convivialité avec sa cheminée à insert. Les chambres, dont une suite parentale, avec dressing et coin bureau, offrent un espace intime et apaisant.
Une buanderie pratique en rez-de-chaussée vient parfaire l'aménagement.
À l'extérieur, une cour discrète prolonge l'esprit maison de ville.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, praticité et qualité de vie.
À noter : une place de parking extérieure est disponible à la location juste à côté de la maison, pour seulement 62 € par mois — un vrai plus pour le quotidien !
Certains visuels ont été ajustés pour mieux apprécier le volume et la clarté des espaces. Ces photos ne sont pas contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Héloïse FRAPPIER-LÉAL
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.