Maison en vente - Bordeaux
595 000 € *
Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
À deux pas du Parc Bordelais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cette maison en pierre de 108 m² avec jardin et garage, offre une base rare pour un projet de rénovation sur mesure, à proximité immédiate des écoles Assomption et Tivoli.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et l'accès rapide aux commerces et transports de la Barrière du Médoc.
La maison propose une entrée, un double séjour traversant aux volumes généreux, une cuisine, et un WC. A l'étage, trois chambres, dont deux avec points d'eau et salle de bains, ainsi qu'une terrasse.
Une buanderie et une réserve complètent ce bien, permettant un aménagement selon vos besoins et envies.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de créer une maison de caractère, parfaitement adaptée à une vie de famille dans l'un des quartiers les plus cotés de Bordeaux.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et l'accès rapide aux commerces et transports de la Barrière du Médoc.
La maison propose une entrée, un double séjour traversant aux volumes généreux, une cuisine, et un WC. A l'étage, trois chambres, dont deux avec points d'eau et salle de bains, ainsi qu'une terrasse.
Une buanderie et une réserve complètent ce bien, permettant un aménagement selon vos besoins et envies.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de créer une maison de caractère, parfaitement adaptée à une vie de famille dans l'un des quartiers les plus cotés de Bordeaux.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ABSOLUTE HABITAT
- 44 Cours de Verdun - 33000 BORDEAUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 240 € par an.