Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bordeaux

iad France - Céline Dufau vous propose: COUP DE CŒUR À BORDEAUX NANSOUTY

Maison familiale en parfait état, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, située entre Barrière de Toulous et Barrière de Bègles.

Dès l'entrée, vous découvrez la belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace parfaitement pensé pour le quotidien et WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé ouest, véritable prolongement de la maison, avec sa belle terrasse en bois, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne H).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.