Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Orangers - Les Pins Francs"
Bordeaux : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale (** ** ** ** **) vous propose : Maison Caudéran quartier Pins Francs – 105 m² environ de charme et de confort.
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette belle maison de 110 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et intimiste.
Dès l'entrée, le ton est donné : on accède à la maison par un jardin superbement végétalisé, créant une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant de 40 m² environ, comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses aux ambiances distinctes : l'une dédiée à la détente avec piscine, l'autre façon patio, plus intime, parfaite pour vos moments de calme.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative donne directement sur un charmant patio végétalisé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une deuxième chambre avec terrasse privative, d'un grand dressing, et d'une spacieuse salle de bain.
Parquet, poêle à bois, volumes bien pensés : chaque détail a été conçu pour offrir une ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Un stationnement privé attenant complète ce bien rare.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette belle maison de 110 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et intimiste.
Dès l'entrée, le ton est donné : on accède à la maison par un jardin superbement végétalisé, créant une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant de 40 m² environ, comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses aux ambiances distinctes : l'une dédiée à la détente avec piscine, l'autre façon patio, plus intime, parfaite pour vos moments de calme.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative donne directement sur un charmant patio végétalisé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une deuxième chambre avec terrasse privative, d'un grand dressing, et d'une spacieuse salle de bain.
Parquet, poêle à bois, volumes bien pensés : chaque détail a été conçu pour offrir une ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Un stationnement privé attenant complète ce bien rare.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).