Achat maison 2 chambres - Bordeaux
Achat maison 2 chambres - Bordeaux
Achat maison 2 chambres - Bordeaux
Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Seurin"

Maison de 93 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Bordeaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces

Description

Maison 2 chambres - Bordeaux

Charmante échoppe rénovée au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin
Idéalement située à quelques pas de Gambetta, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette magnifique échoppe entièrement rénovée vous offre un parfait mélange d'élégance et de confort. Vous serez séduits par l'alliance subtile entre le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une grande pièce de vie polyvalente (avec un espace modulable qui peut facilement être transformé en chambre d'amis ou bureau), d'une jolie bibliothèque, et d'un cellier pratique.

À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, vous vous sentirez instantanément dans un véritable cocon, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Bordeaux !

Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Absolute Habitat - Bordeaux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.