Maison en vente - Bordeaux
350 000 € *
Maison 2 chambres de 64 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
IAD Jean-Pierre BONNEAU
Maison 2 chambre(s) - Bordeaux
iad France - Jean-Pierre Bonneau vous propose : Dans le quartier Carles Vernet, à proximité immédiate de la gare (deux stations de tram), venez découvrir cette échoppe coup de cOEur en très bon état, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Parmi les prestations que vous offrira cette maison sur deux niveaux :
-Du calme, la maison étant située dans une impasse, avec un accès facilité au centre de Bordeaux (distance d'environ 80 mètres depuis les trams C& D).
-Une pièce à vivre d'environ 30m² environ, pleine de charme grâce à sa cheminée apparente, son parquet en bois massif et sa verrière qui permet de donner une luminosité constante.
-Deux grandes chambres avec de nombreux rangements.
-Dotée d'un poêle à bois et d'une cour, la maison est aussi agréable en hiver qu'en été.
-Deux dépendances en extérieur ainsi qu'une cave, idéales pour machine à laver / sèche-linge et stockage en tout genre.
-Chauffage & cuisson gaz, cuisine équipée avec des rangements.
-La maison est située à proximité immédiate de crèches, d'écoles, de la bibliothèque Flora Tristan, de la Halle Bocca etc.
-Un quartier en pleine évolution, avec des aménagements et services attendus à court terme (promenade verte, place Carles Vernet piétonisée, extension des quais et pont Simone Veil,… ).
Parmi les travaux effectués en 2020 : douche refaite à neuf, terrasse extérieure en bois exotique, isolation des combles et des dépendances, peinture dans le salon (murs / plafonds / escalier / verrière), porte d'entrée 3 points refaite à neuf. Toiture en bon état. Possibilité de réaliser une extension avec les combles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Bonneau EI (ID 3854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 500725155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Parmi les prestations que vous offrira cette maison sur deux niveaux :
-Du calme, la maison étant située dans une impasse, avec un accès facilité au centre de Bordeaux (distance d'environ 80 mètres depuis les trams C& D).
-Une pièce à vivre d'environ 30m² environ, pleine de charme grâce à sa cheminée apparente, son parquet en bois massif et sa verrière qui permet de donner une luminosité constante.
-Deux grandes chambres avec de nombreux rangements.
-Dotée d'un poêle à bois et d'une cour, la maison est aussi agréable en hiver qu'en été.
-Deux dépendances en extérieur ainsi qu'une cave, idéales pour machine à laver / sèche-linge et stockage en tout genre.
-Chauffage & cuisson gaz, cuisine équipée avec des rangements.
-La maison est située à proximité immédiate de crèches, d'écoles, de la bibliothèque Flora Tristan, de la Halle Bocca etc.
-Un quartier en pleine évolution, avec des aménagements et services attendus à court terme (promenade verte, place Carles Vernet piétonisée, extension des quais et pont Simone Veil,… ).
Parmi les travaux effectués en 2020 : douche refaite à neuf, terrasse extérieure en bois exotique, isolation des combles et des dépendances, peinture dans le salon (murs / plafonds / escalier / verrière), porte d'entrée 3 points refaite à neuf. Toiture en bon état. Possibilité de réaliser une extension avec les combles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Bonneau EI (ID 3854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 500725155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an