Maison en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
249 000 € *
Maison 2 chambres de 62 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux
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Séjour de 21 m² Proche commerces Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Bordeaux
Rive droite de Bordeaux : 63 m² habitables, grand garage, patio et marge d'aménagement
Un vrai garage à Bordeaux, c'est devenu rare. Ici, il occupe l'essentiel du rez-de-chaussée, avec une pièce d'atelier ou de rangement, une chaufferie avec WC et un patio.
À l'étage, 63 m² habitables simples à vivre : séjour, cuisine fermée avec fenêtre, deux chambres, salle d'eau et WC séparé, autour d'un palier central. L'entrée par la rue mène directement à l'escalier.
Avec le rez-de-chaussée, la maison totalise environ 107 m² sur deux niveaux. Ce rez-de-chaussée, relié à l'étage, laisse de la place pour un futur aménagement, tout en gardant un emplacement de stationnement. L'étage n'a pas d'extérieur, et une terrasse sur le toit pourra être étudiée. Ces pistes restent soumises aux règles d'urbanisme, qu'un certificat d'urbanisme permet de valider. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 617084 )
Etat général : A rafraîchir
Un vrai garage à Bordeaux, c'est devenu rare. Ici, il occupe l'essentiel du rez-de-chaussée, avec une pièce d'atelier ou de rangement, une chaufferie avec WC et un patio.
À l'étage, 63 m² habitables simples à vivre : séjour, cuisine fermée avec fenêtre, deux chambres, salle d'eau et WC séparé, autour d'un palier central. L'entrée par la rue mène directement à l'escalier.
Avec le rez-de-chaussée, la maison totalise environ 107 m² sur deux niveaux. Ce rez-de-chaussée, relié à l'étage, laisse de la place pour un futur aménagement, tout en gardant un emplacement de stationnement. L'étage n'a pas d'extérieur, et une terrasse sur le toit pourra être étudiée. Ces pistes restent soumises aux règles d'urbanisme, qu'un certificat d'urbanisme permet de valider. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 617084 )
Etat général : A rafraîchir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome M'hamed EL HANI
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).