Maison en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
Maison 2 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Bordeaux
INCROYABLE OPPORTUNITÉ !
Maison de plus de 210m² au sol composée d'une partie habitable T4 avec jardin d'environ 114m², d'une boutique avec vitrine d'environ 24m², d'un garage de 21.50m² et d'un étage à aménager d'environ 50m² exploitables( 110m² au sol environ) pouvant devenir un appartement indépendant. L'ensemble nécessite des travaux. Division possible.
Sa situation à deux pas de Bordeaux Bastide, à côté du futur parc Eiffel et de la trémie Benauge en cours de réalisation est un atout majeur.
Appelez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour visiter.
Prix du bien FAI : ** € (= ** € + 12 961 € Honoraires à la charge de l'acquéreur). Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite : Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison de plus de 210m² au sol composée d'une partie habitable T4 avec jardin d'environ 114m², d'une boutique avec vitrine d'environ 24m², d'un garage de 21.50m² et d'un étage à aménager d'environ 50m² exploitables( 110m² au sol environ) pouvant devenir un appartement indépendant. L'ensemble nécessite des travaux. Division possible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite : Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 et 3 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).