Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
463 100 € *
Bordeaux : Maison de 108 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - Echoppe double en pierre à rénover. Grand jardin.. Échoppe double en pierre à rénover totalement, dans une rue des plus calmes et recherchées du quartier familial de Saint Genès, proche de la barrière de Pessac.
La maison est de plain pied et possède un très beau jardin à l'arrière qui est très ensoleillé. Une petite dépendance de 15m2 pourrait devenir un studio, un bureau, ou un pool house puisqu'il est tout à fait possible d'installer une piscine dans ce jardin sans vis à vis.
La maison offre un potentiel exceptionnel quand il reste aujourd'hui si peu d'échoppes en pierre à rénover à Bordeaux
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 et 4590 Euros/an (année de référence 2026)
La maison est de plain pied et possède un très beau jardin à l'arrière qui est très ensoleillé. Une petite dépendance de 15m2 pourrait devenir un studio, un bureau, ou un pool house puisqu'il est tout à fait possible d'installer une piscine dans ce jardin sans vis à vis.
La maison offre un potentiel exceptionnel quand il reste aujourd'hui si peu d'échoppes en pierre à rénover à Bordeaux
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 et 4590 Euros/an (année de référence 2026)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 463 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX ST GENES
- 29 rue Edmond Costedoat - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).