Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Pellegrin - Chaban-Delmas"
499 000 € *
Maison 2 chambres de 104 m² - Séjour de 47 m² - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Bordeaux
BORDEAUX BARRIERE D'ORNANO. Bordeaux (secteur Pellegrin / Chaban-Delmas)
Idéale pour un jeune couple ou en pied-à-terre, cette charmante échoppe simple aux allures de loft a été entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme il y a quelques années.
Située à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, des boulevards et du stade Chaban-Delmas, elle offre une belle qualité de vie dans un quartier vivant et bien desservi.
La maison se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond.
À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Rez-de-jardin : une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un salon TV cosy qui peut être aménagé en seconde chambre, une buanderie, une seconde salle d'eau.
Le tout est complété par un jardin d'environ 55 m², agréable et sans vis-à-vis.
Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toute saison.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182 et 1600 Euros/an (année de référence 2023)
Idéale pour un jeune couple ou en pied-à-terre, cette charmante échoppe simple aux allures de loft a été entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme il y a quelques années.
Située à proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, des boulevards et du stade Chaban-Delmas, elle offre une belle qualité de vie dans un quartier vivant et bien desservi.
La maison se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec parquet et belle hauteur sous plafond.
À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Rez-de-jardin : une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un salon TV cosy qui peut être aménagé en seconde chambre, une buanderie, une seconde salle d'eau.
Le tout est complété par un jardin d'environ 55 m², agréable et sans vis-à-vis.
Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toute saison.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182 et 1600 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX ST AUGUSTIN
- 30 bis rue Jenny Lepreux - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 182 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).