Bordeaux : Maison de 67 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 1 chambre - Bordeaux

Situation idéale pour cette charmante échoppe 2 pièces avec souplex, à pied des transports, des commerces de la Medoquine et barrière de Pessac, des écoles et du CHU. Vous profiterez d'un lumineux séjour traversant doté d'une cuisine ouverte donnant sur jardin, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante.
Un souplex sain et aménagé vous offre 21 m2 supplémentaires, idéal pour y installer un salon télé, un bureau, ou une chambre en fonction de vos besoins. Une partie cave a été conservée pour optimiser les espaces de rangement.
Très beau jardin ensoleillé sur l'arrière de 82 m2.
Visite 360o disponible sur demande.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,1% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Blottière Immobilier

82 Rue du XIV Juillet - 33400 Talence
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

345

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

70*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).