Maison de 38 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Bordeaux

BREMONTIER / BILLAUDEL Rare en centre ville, en deuxième ligne d'une petite copropriété en pierre horizontale arborée, parfaitement au calme et au milieu des jardins, venez visiter cette maison de ville en pierre de taille de type T1 bis / T2 de 37,5m2 hab avec sa jolie terrasse en façade Actuellement louée en bail vide pour un loyer de 460€ hors charges cette maison / appartement de ville sur deux niveaux et mitoyenne que d'un coté est très bien optimisé avec un espace de vie au RDC directement ouvert sur sa terrasse et un espace nuit indépendant sur son étage uniquement, très lumineux éclairé par un velux. Elle comprend également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes avec sa fenêtre Toiture neuve, façade pierre, personne au dessus ni en dessous, le calme ! Très bien située en plein c ? ur du centre-ville, à proximité de tous les commerces des Capucins et du cours de l'Yser ainsi que des tramways B / C et D de la place de la Victoire ou de la gare Saint-Jean à moins de 10 minutes. Petite copropriété parfaitement isolée à la fois conviviale et familiale Autre maison 3 pièces avec jardin et cave, disponible à l'achat sur demande ! LE CALME ET LA VERDURE A LA VILLE, UNE VISITE S'IMPOSE ! Appartement soumis au régime de la copropriété Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024. Attestation de non soumission au diagnostic de performance énergétique réalisé en 2024 Procédure en cours NC Charges de copropriété mensuelles : 38 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr