Maison en vente - Bordeaux
558 600 € *
Maison de 162 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 1 chambre - Bordeaux
. Immmeuble en monopropriété
Un potentiel exploitable tant sur un plan commercial, d'investissement que pour une profession libérale :
Au rdc sur jardin des bureaux ainsi qu'un un studio et 1 bel appartement T3 à l'étage.
L'ensemble est en bon état général.
Proche de la Gare St Jean et du Tram C.
Commerces de proximité.
Des entrées et sorties autonomes, un jardin et un passage sur le côté de la maison.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539 et 3435 Euros/an (année de référence 2025)
Un potentiel exploitable tant sur un plan commercial, d'investissement que pour une profession libérale :
Au rdc sur jardin des bureaux ainsi qu'un un studio et 1 bel appartement T3 à l'étage.
L'ensemble est en bon état général.
Proche de la Gare St Jean et du Tram C.
Commerces de proximité.
Des entrées et sorties autonomes, un jardin et un passage sur le côté de la maison.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539 et 3435 Euros/an (année de référence 2025)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 558 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
- 1 place Nansouty - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 539 et 3 435 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).