Appartement en vente - Bordeaux
780 000 € *
Appartement 7 pièces de 214 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Duplex - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 7 pièce(s) Bordeaux
iad France - Delphine Plas vous propose: Situé à Bordeaux Caudéran, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe duplex lumineux de près de 215m² avec son roof top de 75 m2 environ offre un cadre de vie exceptionnel.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant sur une loggia, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que deux suites parentales dotées d'une salle de bain pour l'une et d'une salle d'eau pour l'autre ainsi que d''un dressing.
Le second niveau propose un salon, une cuisine d'appoint, deux chambres, une salle d'eau et une véranda avec un accès direct au roof top offrant un beau panorama.
Deux places de parking sécurisées ainsi que deux celliers sont inclus pour votre plus grand confort, garantissant facilité de stationnement et tranquillité au quotidien.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Climatisation/ cheminée / ascenseur.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.53€ par mois (soit 3942.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant sur une loggia, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que deux suites parentales dotées d'une salle de bain pour l'une et d'une salle d'eau pour l'autre ainsi que d''un dressing.
Le second niveau propose un salon, une cuisine d'appoint, deux chambres, une salle d'eau et une véranda avec un accès direct au roof top offrant un beau panorama.
Deux places de parking sécurisées ainsi que deux celliers sont inclus pour votre plus grand confort, garantissant facilité de stationnement et tranquillité au quotidien.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Climatisation/ cheminée / ascenseur.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.53€ par mois (soit 3942.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 780 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 3 942,4 €/an
Annonce proposée par
IAD Delphine Plas
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).