Appartement 7 pièces de 105 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

Appartement familial 7 pièces - Jardin partagé - balcon - Place Stalingrad - Bordeaux Bienvenue dans cet espace de vie exceptionnel, niché au cÅ ? ur prisé de la Bastide, un quartier en plein essor, parfaitement conçu pour une famille en quête d'une symbiose entre le charme historique et les avantages contemporains. Notre exploration commence dans un magnifique immeuble en pierre datant de 1850, ravalé en 2021. La cage d'escalier, pièce maîtresse de cette demeure, se distingue par une restauration soignée, mettant en valeur les carreaux de ciment d'origine, offrant une première impression majestueuse de cette époque riche en histoire. Situé au 1er étage, l'étage noble, dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,40m, créant un espace aéré et lumineux. Le charme de l'ancien s'exprime à travers des corniches d'époque, des cheminées et un somptueux parquet massif, conférant à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Explorons les 104 m² de cet appartement familial. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour les repas en famille. Les trois chambres spacieuses, dont une parentale, offrent des espaces intimes, et le bureau qui est de dissocier de l'habitation, idéal pour le parent en profession libérale, promet un lieu de travail inspirant. Profitez également du jardin partagé, un espace dédié à la détente et aux moments conviviaux en famille. De chaque fenêtre, le balcon privé offre un panorama sur le paysage urbain, créant un appel irrésistible pour profiter des douces soirées. La cave spacieuse de 15 m² et le local à vélos offrent des espaces pratiques, tandis que le jardin partagé ajoute une touche de convivialité à cet endroit unique. NB : Petite copropriété de 6, charges 800â ? ¬ annuel ! Le quartier de la Bastide, en plein essor, révèle son histoire fascinante liée aux Berges de la Garonne. À proximité, une vie portuaire dynamique, une école de voile, une piscine, des restaurants branchés, des parcs de promenades, un cinéma, ainsi que des infrastructures sportives, scolaires et des commerces variés enrichissent le quotidien de la famille. Les transports en commun à proximité immédiate, tels que bus, Tramway A (à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux ou de la gare St Jean) et une navette fluviale quotidienne, facilitent les déplacements au quotidien. Explorez ce lieu où l'histoire, la modernité et le bien-être familial se rencontrent harmonieusement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - FN_1707024099