Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Chartrons - Paul Doumer"
790 000 € *
Bordeaux : 6 pièces de 189 m² - Séjour de 113 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 113 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Bordeaux
iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière.
Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d'exception entièrement repensé par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli.
Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux/showroom.
Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception :
•Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail.
•Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains.
Les prestations techniques assurent un confort appréciable:
•Chauffage au sol dans l'espace dinatoire
•Climatisation réversible
•Fibre optique
•Buanderie indépendante
•Local à vélos à l'entrée de l'immeuble
•Accès immédiat à toutes les commodités
Ce bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux.
Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d'espaces d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d'exception entièrement repensé par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli.
Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux/showroom.
Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception :
•Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail.
•Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains.
Les prestations techniques assurent un confort appréciable:
•Chauffage au sol dans l'espace dinatoire
•Climatisation réversible
•Fibre optique
•Buanderie indépendante
•Local à vélos à l'entrée de l'immeuble
•Accès immédiat à toutes les commodités
Ce bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux.
Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d'espaces d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 790 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 856 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie Bourgoin
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 640 et 3 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).