Bordeaux : 6 pièces de 163 m² - Séjour de 50 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Nadege Rieu vous propose: Spacieux appartement de 6 pièces-Bordeaux Pey-Berland.
Très proche de la place Pey-Berland, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre idéal en plein cOEur de Bordeaux.
En deuxième ligne, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle vue sur cour.
D'une superficie généreuse, il se compose,
d'une vaste pièce de vie de 50M2 environ comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.
D'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes qui complètent ce niveau.
L'espace nuit, accessible par un escalier comprend,
deux chambres, dont une avec son propre coin salle d'eau.
Deux grands studios avec espace cuisine et salle d'eau.
L'appartement offre de multiples possibilités grâce à sa double entrée.
A proximité immédiate du tram et des commerces.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.