Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Pierre"
749 000 € *
Bordeaux : 6 pièces de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Bordeaux
À Bordeaux, opportunité d'acquisition pour cet établissement proposant deux suites haut de gamme dédiées aux séjours bien-être.
Développé sur environ 248 m², le bien a été entièrement aménagé pour offrir une expérience immersive : espaces détente, balnéothérapie, décoration soignée et équipements premium.
L'activité est aujourd'hui opérationnelle et bénéficie dune clientèle régulière.
Elle génère un chiffre d'affaires d'environ ** € avec une rentabilité permettant une exploitation sereine.
La vente porte sur les murs et le fonds, permettant à l'acquéreur de sécuriser l'exploitation et de disposer d'un actif immobilier.
L'établissement est vendu entièrement équipé et prêt à exploiter.
Ce bien peut convenir à :
- un exploitant souhaitant reprendre une activité existante,
- un investisseur recherchant un produit atypique,
- un professionnel souhaitant développer ce concept.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887885606.
Développé sur environ 248 m², le bien a été entièrement aménagé pour offrir une expérience immersive : espaces détente, balnéothérapie, décoration soignée et équipements premium.
L'activité est aujourd'hui opérationnelle et bénéficie dune clientèle régulière.
Elle génère un chiffre d'affaires d'environ ** € avec une rentabilité permettant une exploitation sereine.
La vente porte sur les murs et le fonds, permettant à l'acquéreur de sécuriser l'exploitation et de disposer d'un actif immobilier.
L'établissement est vendu entièrement équipé et prêt à exploiter.
Ce bien peut convenir à :
- un exploitant souhaitant reprendre une activité existante,
- un investisseur recherchant un produit atypique,
- un professionnel souhaitant développer ce concept.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887885606.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 696 €/an
Annonce proposée par
Herzig Stephan
Performances énergétiques et climatiques
829
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
14 975 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).