Appartement en vente - Bordeaux
469 000 € *
5 pièces de 99 m² - Terrasse - Duplex - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Bordeaux
Dans une résidence neuve livrée en 2025 sur la commune de BORDEAUX CAUDERAN, nichée au sein d'une petite copropriété intimiste, ce duplex de 99,21 m² Carrez occupe le dernier étage, offrant une atmosphère de quiétude et une vue dégagée.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie se déploie comme un écrin de lumière, prolongée par une cuisine américaine invitant à partager des moments conviviaux. À l'extérieur, la terrasse orientée à l'ouest devient le théâtre privilégié des fins de journées ensoleillées et des couchers de soleil doux et changeants.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, conçues pour conjuguer confort et élégance au quotidien.
Un cellier privatif sur palier et un local à vélos complètent ces prestations pensées pour la vie moderne.
Les menuiseries double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, tandis que deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce tableau d'exception. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie se déploie comme un écrin de lumière, prolongée par une cuisine américaine invitant à partager des moments conviviaux. À l'extérieur, la terrasse orientée à l'ouest devient le théâtre privilégié des fins de journées ensoleillées et des couchers de soleil doux et changeants.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, conçues pour conjuguer confort et élégance au quotidien.
Un cellier privatif sur palier et un local à vélos complètent ces prestations pensées pour la vie moderne.
Les menuiseries double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, tandis que deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce tableau d'exception. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,39% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Vincent
Performances énergétiques et climatiques
48
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).