Appartement en vente - Bordeaux
228 000 € *
Bordeaux : 5 pièces de 86 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Bordeaux
Bordeaux Caudéran (33200) - Appartement 86 m² - 3 chambres - Balcons - Cave - Environnement calme
À Bordeaux Caudéran (33200), à proximité du stade Stéhélin, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 86 m², lumineux, avec deux balcons et une cave, au sein d'une copropriété calme et verdoyante.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un vaste séjour d'environ 29 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le séjour, deux chambres ainsi que la salle d'eau bénéficient chacun d'un accès à un balcon, offrant une circulation agréable et une ouverture sur l'extérieur appréciable au quotidien.
Sa configuration traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle.
Une cave ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent ce bien.
Le logement est habitable en l'état, toutefois un rafraîchissement permettra d'en révéler tout le potentiel.
Implanté dans un environnement recherché, il bénéficie d'un cadre de vie équilibré entre calme et proximité des commodités.
On aime :
- Une pièce de vie aérée et lumineuse
- Deux balcons confortables
- Un environnement calme et verdoyant
- Une copropriété bien entretenue
Services à proximité :
- Bus : Lianes G, lignes 2, 33 et 73
- Médecins et écoles à 500 m
- Stade Stéhélin et Stade Bordelais à proximité immédiate
- Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur, médiathèque
À la recherche d'un appartement à Bordeaux Caudéran pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À Bordeaux Caudéran (33200), à proximité du stade Stéhélin, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 86 m², lumineux, avec deux balcons et une cave, au sein d'une copropriété calme et verdoyante.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un vaste séjour d'environ 29 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le séjour, deux chambres ainsi que la salle d'eau bénéficient chacun d'un accès à un balcon, offrant une circulation agréable et une ouverture sur l'extérieur appréciable au quotidien.
Sa configuration traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle.
Une cave ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent ce bien.
Le logement est habitable en l'état, toutefois un rafraîchissement permettra d'en révéler tout le potentiel.
Implanté dans un environnement recherché, il bénéficie d'un cadre de vie équilibré entre calme et proximité des commodités.
On aime :
- Une pièce de vie aérée et lumineuse
- Deux balcons confortables
- Un environnement calme et verdoyant
- Une copropriété bien entretenue
Services à proximité :
- Bus : Lianes G, lignes 2, 33 et 73
- Médecins et écoles à 500 m
- Stade Stéhélin et Stade Bordelais à proximité immédiate
- Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur, médiathèque
À la recherche d'un appartement à Bordeaux Caudéran pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,64% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 348
- Charges courantes annuelles : 1 368 €/an
Annonce proposée par
Herzig Stephan
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).