5 pièces de 71 m² - Séjour de 16 m² - Triplex - Proche commerces - Bordeaux

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces avec garage, idéalement situé à Bordeaux dans le quartier prisé de Saint Michel - Victoire. Avec une surface de 70.60 m² de surface pondérée (Carrez 63m2, surface utile de 90m2), cet appartement au rez-de-chaussée se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux de 16.30 m², d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La propriété est en très bon état, construite en pierre avec des fenêtres en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Le prix de vente est de ** €. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, avec le tramway à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 2 minutes. Les commerces sont à proximité, à seulement 300 mètres.

Ce bien est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Bordeaux - Campus Victoire, l'Espace Langues Victoire, et plusieurs universités comme Broca 1, Broca 2, et Broca 3.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. En plus, vous aurez accès à un sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Bordeaux. Contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr