Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
649 000 € *
Bordeaux : Appartement 5 pièces de 160 m² - Séjour de 64 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 64 m² Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Bordeaux
Bordeaux Bastide, Appartement d'exception avec séjour cathédrale et terrasse panoramique
Au sein de la résidence "L'Autre Quai', adresse de référence de la rive droite de Bordeaux pour son architecture contemporaine et ses espaces verts, découvrez ce duplex de 158,37 m² Carrez offrant des volumes spectaculaires et une vue unique sur Bordeaux.
Rez-de-chaussée :
- Séjour cathédrale de 64,25 m², baigné de lumière, avec plus de 5m de hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse de 32 m² exposée ouest avec panorama exceptionnel sur la Garonne, le parc aux Angéliques et la rive gauche.
- Cuisine indépendante, cellier et WC.
- Possibilité d'aménager une 4ème chambre sur ce niveau.
À l'étage :
- Palier avec espace bureau et vide sur séjour.
- 3 chambres dont une suite avec salle d'eau.
- Dressing aménagé.
- Salle d'eau indépendante et WC séparé.
Les + :
- Résidence de standing avec vastes espaces verts.
- Localisation idéale : commerces et écoles à pied, Jardin Botanique et Darwin à proximité, tram A (Stalingrad) et hypercentre en 10 minutes.
- Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
- Ravalement + étanchéité des toitures en cours de réalisation (voté et payé par le propriétaire actuel)
Un appartement rare, alliant volumes spectaculaires, confort familial et cadre de vie privilégié.
Au sein de la résidence "L'Autre Quai', adresse de référence de la rive droite de Bordeaux pour son architecture contemporaine et ses espaces verts, découvrez ce duplex de 158,37 m² Carrez offrant des volumes spectaculaires et une vue unique sur Bordeaux.
Rez-de-chaussée :
- Séjour cathédrale de 64,25 m², baigné de lumière, avec plus de 5m de hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse de 32 m² exposée ouest avec panorama exceptionnel sur la Garonne, le parc aux Angéliques et la rive gauche.
- Cuisine indépendante, cellier et WC.
- Possibilité d'aménager une 4ème chambre sur ce niveau.
À l'étage :
- Palier avec espace bureau et vide sur séjour.
- 3 chambres dont une suite avec salle d'eau.
- Dressing aménagé.
- Salle d'eau indépendante et WC séparé.
Les + :
- Résidence de standing avec vastes espaces verts.
- Localisation idéale : commerces et écoles à pied, Jardin Botanique et Darwin à proximité, tram A (Stalingrad) et hypercentre en 10 minutes.
- Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
- Ravalement + étanchéité des toitures en cours de réalisation (voté et payé par le propriétaire actuel)
Un appartement rare, alliant volumes spectaculaires, confort familial et cadre de vie privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 461
- Charges courantes annuelles : 2 851 €/an
Annonce proposée par
Absolute Habitat - Bordeaux
- 44, cours de Verdun - 33000 Bordeaux
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 530 € par an.