Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
567 000 € *
Appartement 5 pièces de 119 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Duplex - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Duplex Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE, QUAI DE BRAZZA. Exclusivité – Rare sur le marché !
Découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et élégante, idéalement située dans un environnement verdoyant et un quartier en plein essor.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un patio intimiste et se prolonge par un salon aux volumes généreux suivi d'une vaste terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Parfaite pour profiter des couchers de soleil et partager de beaux moments en extérieur.
L'appartement offre une configuration idéale pour une famille :
Trois belles chambres de surface confortable dont une chambre parentale avec son dressing à aménager selon vos goûts.
Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une salle de lecture,
De beaux espaces de vie ouverts et conviviaux.
Alliant confort moderne, calme et prestations de qualité, ce duplex est une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre.
Un bien rare, alliant sérénité, modernité et fort potentiel patrimonial.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 133 lots dont 3 lots principaux, Charges annuelles 3900. 00 Euros, Surface Carrez 119. 4m²
Découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et élégante, idéalement située dans un environnement verdoyant et un quartier en plein essor.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un patio intimiste et se prolonge par un salon aux volumes généreux suivi d'une vaste terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Parfaite pour profiter des couchers de soleil et partager de beaux moments en extérieur.
L'appartement offre une configuration idéale pour une famille :
Trois belles chambres de surface confortable dont une chambre parentale avec son dressing à aménager selon vos goûts.
Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une salle de lecture,
De beaux espaces de vie ouverts et conviviaux.
Alliant confort moderne, calme et prestations de qualité, ce duplex est une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre.
Un bien rare, alliant sérénité, modernité et fort potentiel patrimonial.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 133 lots dont 3 lots principaux, Charges annuelles 3900. 00 Euros, Surface Carrez 119. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 567 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 133
- Charges courantes annuelles : 3 900 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
- 25 avenue Thiers - 33100 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).