Bordeaux : 5 pièces de 115 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

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Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 5 pièces Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 114,96 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2005, dans le quartier prisé de Saint-Jean à Bordeaux. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement idéal comprenant 4 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Profitez d'une belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec digicode et portail électrique.
A seulement 3 minutes à pied de la gare Bordeaux-Saint-Jean, du tramway (arrêts Gare Saint-Jean et Tauzia), proches toutes commodités.
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez l'agence ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,45% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 30
Charges courantes annuelles : 1 600 €/an

Annonce proposée par

ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER

210, cours de la Marne - 33800 BORDEAUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

130

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.