Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Augustin"
249 000 € *
Bordeaux : Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN T4 DE 97 M2 A RENOVER + PARKING ET CAVE.
Superbe t4 de 97 m2 à rénover entièrement dans une petite résidence de 4 appartements avec ascenseur. Deux balcons, une place de parking intérieure et une grande cave de 10 m2 complètent ce bien.
Les commerces de saint augustin sont à 600 m, le tram A et l'hopital Pellegrin à 1 km. Son séjour de 35 m2 donnant sur ses deux balcons avec double exposition sud et ouest vous apportera espace et clareté. 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La praticité du séchoir, du cellier et des placards dans l'appartement ne vous échaperont pas.
Vous pourrez laisser votre imagination transformer cet appartement en un lieu de vie à votre image.
Petite copropriété de 11 lots mais de seulement 4 appartements. Charges annuelles 2164 EUR (180 EUR / mois eau comprise).
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no419601562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 4196** ** ** ** ** - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Superbe t4 de 97 m2 à rénover entièrement dans une petite résidence de 4 appartements avec ascenseur. Deux balcons, une place de parking intérieure et une grande cave de 10 m2 complètent ce bien.
Les commerces de saint augustin sont à 600 m, le tram A et l'hopital Pellegrin à 1 km. Son séjour de 35 m2 donnant sur ses deux balcons avec double exposition sud et ouest vous apportera espace et clareté. 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La praticité du séchoir, du cellier et des placards dans l'appartement ne vous échaperont pas.
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Petite copropriété de 11 lots mais de seulement 4 appartements. Charges annuelles 2164 EUR (180 EUR / mois eau comprise).
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no419601562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 4196** ** ** ** ** - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IMMOASSOCIES GESTION
- 16 rue Léon Morin - 33600 Pessac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).