Bordeaux : Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 47 m² - Balcon - Proche commerces

À Bordeaux Bacalan, dans un quartier vivant et en constante évolution, découvrez cet appartement de 95,6 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019.

Un type de bien particulièrement recherché dans le secteur : de la surface, du stationnement et aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie constitue le véritable atout : près de 47 m² avec cuisine ouverte et îlot central. L'espace permet aujourd'hui d'accueillir salon, salle à manger et coin bureau.

Cet espace bureau correspond à l'ancienne 3ᵉ chambre et peut facilement être recréé selon les besoins.

L'appartement propose également :

2 chambres dont une suite parentale

une salle d'eau et une salle de bain

2 WC

2 balcons (séjour et chambre)

2 places de stationnement couvertes

L'ensemble est en excellent état, prêt à habiter.

Au quotidien, le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable avec les commerces, le tramway et les quais accessibles rapidement, très appréciés des habitants du quartier.

Les + du bien

95 m² bien agencés
pièce de vie de 47 m²
T4 possible
2 parkings couverts
résidence récente (2019)

Prix : ** € FAI Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945804

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
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