Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Seurin"
Bordeaux : 4 pièces de 95 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 4 pièce(s) Bordeaux
iad France - Jennifer Favreau vous propose : Quartier St Seurin : appartement à vivre comme une maison de 95m2 avec terrasse en centre Ville de Bordeaux
Vous recherchez le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier St Seurin, à proximité de toutes les commodités, cet appartement, à vivre comme une maison avec ses 2 étages, saura vous séduire par son élégance et son cachet unique.
**Caractéristiques principales:**
- Surface habitable: 95m2 répartis sur 2 étages, offrant une configuration qui rappelle l'intimité et la fonctionnalité d'une maison
- 3 Chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité
- Une salle d'eau moderne pour répondre à vos besoins quotidiens
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité
- Cuisine ouverte équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées entre amis
- Une terrasse calme et paisible, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais
**Points forts:**
- Charme authentique avec parquet et pierre apparente, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur
- Emplacement privilégié en plein cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
- Calme et tranquillité assurés grâce à la terrasse offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Bordeaux !
**Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous recherchez le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier St Seurin, à proximité de toutes les commodités, cet appartement, à vivre comme une maison avec ses 2 étages, saura vous séduire par son élégance et son cachet unique.
**Caractéristiques principales:**
- Surface habitable: 95m2 répartis sur 2 étages, offrant une configuration qui rappelle l'intimité et la fonctionnalité d'une maison
- 3 Chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité
- Une salle d'eau moderne pour répondre à vos besoins quotidiens
- Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité
- Cuisine ouverte équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées entre amis
- Une terrasse calme et paisible, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais
**Points forts:**
- Charme authentique avec parquet et pierre apparente, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à votre intérieur
- Emplacement privilégié en plein cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
- Calme et tranquillité assurés grâce à la terrasse offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Bordeaux !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an