Bordeaux : 4 pièces de 90 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

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Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Bordeaux

Exceptionnel T4 rénové - Vue Basilique Saint-Michel - Place de parking
Situé en plein coeur du centre ville, sur la très prisée place Saint-Michel, découvrez ce superbe appartement T4 composé de 3 chambres entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Niché au sein d'un magnifique immeuble en pierre en parfait état, ce bien rare bénéficie d'une luminosité remarquable tout en offrant une vue imprenable sur la basilique.
Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond à plus de 4m et ses élégantes cheminées.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé à 200 mètres à l'achat ou à la location.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,33% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 7
Charges courantes annuelles : 1 608 €/an

Annonce proposée par

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération - 33400 TALENCE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

133

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

25*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.