Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Chartrons - Paul Doumer"
Bordeaux : Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Appartement 4 pièce(s) Bordeaux
PARC RIVIÈRE / RUE MANDRON
A quelques minutes du quartier des Chartrons, du Jardin Public et de toutes les commodités (tramway ligne C et D, commerces...) dans une résidence de 1976, toujours parfaitement entretenue fermée/sécurisée avec interphone et très complète avec ascenseur, parking privé, venez visiter cet appartement T4 en parfait état.
Rénové, agréable et spacieux, situé au premier étage, il se compose d'une grande entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son cellier attenant, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Deux balcons vous permettront de profiter de l'extérieur avec de larges baies vitrées en double vitrage en font un appartement très aéré et vraiment agréable.
Une cave individuelle et une place de parking privative sont aussi proposées avec l'appartement.
Très bien situé proche du Parc Rivière, des écoles, du tramway et des sorties faciles sur l'extérieur de Bordeaux.
Immeuble et résidence calme toujours très entretenue.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Charges de copropriété mensuelles : 200 € (ascenseur, nettoyage très régulier, portail parking inclus dans les charges)
Procédure en cours : non
Virginie BRUNETEAU et Laurence GIRAUD : vos conseillères à votre disposition 7jours/7
Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Avis de valeur gratuit de votre bien.Cette annonce référence 221693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A quelques minutes du quartier des Chartrons, du Jardin Public et de toutes les commodités (tramway ligne C et D, commerces...) dans une résidence de 1976, toujours parfaitement entretenue fermée/sécurisée avec interphone et très complète avec ascenseur, parking privé, venez visiter cet appartement T4 en parfait état.
Rénové, agréable et spacieux, situé au premier étage, il se compose d'une grande entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son cellier attenant, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Deux balcons vous permettront de profiter de l'extérieur avec de larges baies vitrées en double vitrage en font un appartement très aéré et vraiment agréable.
Une cave individuelle et une place de parking privative sont aussi proposées avec l'appartement.
Très bien situé proche du Parc Rivière, des écoles, du tramway et des sorties faciles sur l'extérieur de Bordeaux.
Immeuble et résidence calme toujours très entretenue.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Charges de copropriété mensuelles : 200 € (ascenseur, nettoyage très régulier, portail parking inclus dans les charges)
Procédure en cours : non
Virginie BRUNETEAU et Laurence GIRAUD : vos conseillères à votre disposition 7jours/7
Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Avis de valeur gratuit de votre bien.Cette annonce référence 221693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an