Appartement en vente - Bordeaux
395 000 € *
Bordeaux : 4 pièces de 87 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement entièrement rénové au COEur de Bordeaux, Proche du Jardin Public
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement spacieux de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre offre une opportunité unique de s'installer dans un appartement lumineux et entièrement rénové.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi que d'une salle d'une salle d'eau. Une loggia d'environ 5m2, accessible depuis le palier, complète le lot.
Les avantages de cet appartement résident dans son emplacement, sa luminosité, et son style moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités et du Jardin Public, n'attendez plus pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Du Parc Locmaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 422259689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement spacieux de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre offre une opportunité unique de s'installer dans un appartement lumineux et entièrement rénové.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi que d'une salle d'une salle d'eau. Une loggia d'environ 5m2, accessible depuis le palier, complète le lot.
Les avantages de cet appartement résident dans son emplacement, sa luminosité, et son style moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités et du Jardin Public, n'attendez plus pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Du Parc Locmaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 422259689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Olivier Du Parc Locmaria
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 350 et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).