Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Seurin"
450 000 € *
Bordeaux : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
Bordeaux Saint-Seurin (33000) - Appartement 85 m² - 2 chambres - Jardin privatif 142 m² - Véranda - Caves
À Bordeaux, rue Ségalier, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, découvrez cet agréable appartement de 85 m² avec jardin privatif orienté sud, véranda chauffée, terrasse et caves.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et des commerces du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare à Bordeaux : un appartement avec de beaux volumes et un véritable jardin en cœur de ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour d'environ 30 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une véranda chauffée d'environ 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.
Le jardin privatif de 142 m², arboré, paysager et clôturé, constitue le véritable atout de ce bien. Il offre un espace extérieur particulièrement rare dans ce secteur de Bordeaux, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Deux caves ainsi qu'un box de jardin complètent ce bien.
On aime :
- Un appartement avec jardin privatif exposé sud
- Un séjour confortable d'environ 30 m²
- Deux chambres de belles dimensions
- Une véranda chauffée ouverte sur le jardin
- Un secteur central et recherché
Services à proximité :
- Tram A et F (700 m)
- Bus 1, 5, 2, 15, 16, 23, 51
- Place Gambetta et Mériadeck accessibles rapidement
- Commerces, écoles et services du centre-ville
À la recherche d'un appartement avec jardin à Bordeaux, dans un quartier central et recherché ?
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig - Entreprise Individuelle - Agent commercial indépendant, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À Bordeaux, rue Ségalier, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, découvrez cet agréable appartement de 85 m² avec jardin privatif orienté sud, véranda chauffée, terrasse et caves.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et des commerces du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare à Bordeaux : un appartement avec de beaux volumes et un véritable jardin en cœur de ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour d'environ 30 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une véranda chauffée d'environ 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.
Le jardin privatif de 142 m², arboré, paysager et clôturé, constitue le véritable atout de ce bien. Il offre un espace extérieur particulièrement rare dans ce secteur de Bordeaux, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Deux caves ainsi qu'un box de jardin complètent ce bien.
On aime :
- Un appartement avec jardin privatif exposé sud
- Un séjour confortable d'environ 30 m²
- Deux chambres de belles dimensions
- Une véranda chauffée ouverte sur le jardin
- Un secteur central et recherché
Services à proximité :
- Tram A et F (700 m)
- Bus 1, 5, 2, 15, 16, 23, 51
- Place Gambetta et Mériadeck accessibles rapidement
- Commerces, écoles et services du centre-ville
À la recherche d'un appartement avec jardin à Bordeaux, dans un quartier central et recherché ?
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig - Entreprise Individuelle - Agent commercial indépendant, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Herzig Stephan
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).