Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Bacalan - Bordeaux Maritime"
225 000 € *
Bordeaux : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
Optimhome vous présente ce bel appartement familial de 84,63 m² loi Carrez avec sa grande terrasse au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2011) et bien entretenu.
Bien agencé et en bon état, il comprend :
Une entrée avec une grande penderie, une pièce de vie de 31 m² très lumineuse avec cuisine équipée ouverte (électroménager Siemens), un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec meuble double vasque, une salle d'eau avec wc et emplacement machine, un second wc indépendant.
L'appartement dispose également d'une grande place de Parking pouvant accueillir deux voitures citadines, elle est proposée en sus du prix pour 16.000€.
Chauffage collectif au gaz (DPE C).
L'appartement se situe au calme sur jardin et bénéficie d'une vue dégagée.
Il est situé à proximité immédiate du Lac et de tous les commerces de la zone commerçante Bordeaux-Lac.
Tram C "Berges du Lac" à 2 min à pied.
Idéal pour une famille ou pour une mise en colocation ! Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 594690 )
Bien agencé et en bon état, il comprend :
Une entrée avec une grande penderie, une pièce de vie de 31 m² très lumineuse avec cuisine équipée ouverte (électroménager Siemens), un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec meuble double vasque, une salle d'eau avec wc et emplacement machine, un second wc indépendant.
L'appartement dispose également d'une grande place de Parking pouvant accueillir deux voitures citadines, elle est proposée en sus du prix pour 16.000€.
Chauffage collectif au gaz (DPE C).
L'appartement se situe au calme sur jardin et bénéficie d'une vue dégagée.
Il est situé à proximité immédiate du Lac et de tous les commerces de la zone commerçante Bordeaux-Lac.
Tram C "Berges du Lac" à 2 min à pied.
Idéal pour une famille ou pour une mise en colocation ! Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 594690 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 2 480,04 €/an
Annonce proposée par
Romain BAUMARD
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 758 et 1 026 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).