Appartement en vente - Bordeaux
215 000 € *
Bordeaux : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
iad France - Adrien Bounaud vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – T4 de 84,39 m² avec terrasse vue Lac
Proximité tram & Bordeaux Centre
Proche de toutes les commodités (Tram B, commerces, écoles, plage du Lac, école de voile...) et aux portes de Bordeaux Centre, découvrez ce spacieux et lumineux (exposition Sud-Ouest) appartement T4 offrant de beaux volumes.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Lac.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements, garantissant confort et fonctionnalité.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie également de 2 places de parking privatives en sous-sol.
N.B : le chauffage collectif est compris dans les charges.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Vous êtes en recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif ?
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proximité tram & Bordeaux Centre
Proche de toutes les commodités (Tram B, commerces, écoles, plage du Lac, école de voile...) et aux portes de Bordeaux Centre, découvrez ce spacieux et lumineux (exposition Sud-Ouest) appartement T4 offrant de beaux volumes.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Lac.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements, garantissant confort et fonctionnalité.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie également de 2 places de parking privatives en sous-sol.
N.B : le chauffage collectif est compris dans les charges.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Vous êtes en recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif ?
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 341
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
Adrien Bounaud
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).