Appartement en vente - Bordeaux
285 000 € *
4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
iad France - Lucie Danglade vous propose: Bel appartement moderne en excellent état, décoré au goût du jour, 3 terrasses et 2 places de parking privées et sécurisées, ascenseur, à BORDEAUX GINKO.
Situé au pied du tramway de la ligne C arrêt 'Les Berges du Lac', des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 84m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée récente.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein SUD et ses grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue dégagée, et d'une cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa jolie verrière.
Une belle entrée, trois chambres dont une possédant sa propre salle d'eau, une grande salle de bain avec WC, des seconds WC indépendants avec buanderie, et des placards de rangement complètent ce bien, clé en main.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce petit cocon.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au pied du tramway de la ligne C arrêt 'Les Berges du Lac', des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 84m² offre un cadre de vie moderne et pratique. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée récente.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein SUD et ses grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue dégagée, et d'une cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa jolie verrière.
Une belle entrée, trois chambres dont une possédant sa propre salle d'eau, une grande salle de bain avec WC, des seconds WC indépendants avec buanderie, et des placards de rangement complètent ce bien, clé en main.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce petit cocon.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 231
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Lucie Danglade
Performances énergétiques et climatiques
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).