Bordeaux : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Sainte Croix / Sacré COEur
En exclusivité
Appartement T4 avec terrasse dans une copropriété de 2017.
Idéalement situé à proximité du Tram C et D (arrêt Tauzia), proche de la gare Saint Jean, des commerces et du marché des Capucins. Nombreux établissements scolaires à proximité.
Se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 40m² traversant avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse de 10m² exposée sud, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche + une salle de bains. Place de parking couverte en supplément.
Appartement en excellent état, situé au 6 ème étage sur 7 dans copropriété sécurisée avec ascenseur, caméras, local à vélo couvert, compost, etc.
Chauffage + eau chaude inclus dans les charges.
A venir visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.