Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Cuisine américaine - Bordeaux

Joli T4 + parking Belcier proche tram
Découvrez ce logement situé au sixième étage d'une résidence contemporaine située dans le quartier en pleine métamorphose de la Gare de Bordeaux. Cet appartement de 83 m2 se distingue par sa configuration traversante. Accessible par ascenseur, ce bien a été conçu pour répondre aux attentes des familles urbaines en quête de confort et de modernité.
L'espace de réception est le point fort de cette habitation : un vaste séjour-cuisine de près de 36 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cette pièce de vie s'ouvre sur une première loggia de plus de 9 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Une seconde loggia de plus de 14 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace de détente supplémentaire rare en plein coeur de Bordeaux,.
Le coin nuit, parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains élégante. La qualité des prestations et le respect des dernières normes environnementales vous assurent un bien-être thermique et acoustique au quotidien, tout en maîtrisant vos charges.
Ce bien est proposé au prix de ** €. Une place de stationnement privative est à ajouter pour un montant de 15 000 € en sus.
Prix sous condition, nous contacter pour plus de précisions.
Les frais de Notaire sont à taux réduit.
Visuels non contractuels.
Copropriété de 105 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2490.00 euros.