Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux

Idéalement situé en plein centre de Caudéran, au sein d'une jolie résidence de standing, LE FLORE, cet agréable appartement de type 4 de près de 80 m2, offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et particulièrement calme. Situé au 3e étage sur 5, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un petit balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une possède un autre balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol et de 3 locaux à vélos, un véritable atout en plein centre de Caudéran. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et différents moyens de locomotion. Un appartement très agréable à vivre, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, tout en étant au cœur de la vie de Caudéran. Surface CARREZ : 78.44 m² Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127354). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 704 €. Pas de procédure en cours.