Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
396 000 € *
Bordeaux : Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
BORDEAUX NANSOUTY. Venez découvrir cet appartement lumineux de type T4, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, idéalement placée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, transports…
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel.
La partie nuit comprend trois chambres :
une chambre parentale avec douche privative et placard, deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Pour votre confort, deux places de parking viennent compléter ce bien.
Un appartement à la fois lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort à Bordeaux.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 974 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 40 lots principaux, Charges annuelles 1566. 00 Euros, Surface Carrez 74. 9m²
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel.
La partie nuit comprend trois chambres :
une chambre parentale avec douche privative et placard, deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Pour votre confort, deux places de parking viennent compléter ce bien.
Un appartement à la fois lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort à Bordeaux.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 974 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 40 lots principaux, Charges annuelles 1566. 00 Euros, Surface Carrez 74. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 396 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 566 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
- 1 place Nansouty - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 974 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).