4 pièces de 74 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux

T3/T4 RENOVE du sol au plafond, électricité, huisseries etc..... Dans une résidence idéalement située en limite (50 m) de Caudéran, avec jardins paysagers communs, au calme et orienté SUD avec vue sur jardins pour le séjour qui dispose d'un balcon : ce T3/T4 (possibilité d'une 3ème chambre) au 2ème étage sur 4, a été entièrement rénové et propose une entrée, un séjour double, 2 chambres (1 avec placards, 1 avec balcon), 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparés, cuisine aménagée/ équipée (four, induction, hotte) sauf frigo et L. V. avec coin repas, buanderie, séchoir. Places parking libres - Possibilité d'achat d'1 box disponible dans la résidence. Tous commerces et marché disponibles à pied, bus EXPRESS, écoles.......avantages urbains mais très calme et rue très peu passante. Ce qui en fait, avec tous ces atouts, un appartement agréable à vivre, sans travaux et un environnement pratique. C'est avec plaisir que je vous le ferai découvrir Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123460). Honoraires : 15000 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Charges 300/trim. DPE C - GES A- Energie entre 1070 €et 1480 €/AN Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.