Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Monrabeau"
Bordeaux : Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
SOUS COMPROMIS
Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD
Appartement T3 bis rénové à Bordeaux Caudéran - Quartier Pasteur
Situé au 2ième étage sur 3 de la résidence sécurisée Sylva, récemment ravalée avec isolation par l'extérieur, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée prolongée par une loggia pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Le séjour double permet aisément de recréer une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
La résidence, calme et entretenue, bénéficie d'une récente rénovation extérieure qui garantit confort thermique et esthétique durable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.
Bus Lianes 16 / 73
900m de la gare Caudéran-Mérignac
700m du Carrefour Market Montesquieu
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes
Mandat n°417532
Prix honoraires inclus: ** €
Honoraires charge acquéreurs 6% soit 13 500 euros
Prix hors honoraires d'agence: ** €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 -.
Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD
Appartement T3 bis rénové à Bordeaux Caudéran - Quartier Pasteur
Situé au 2ième étage sur 3 de la résidence sécurisée Sylva, récemment ravalée avec isolation par l'extérieur, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée prolongée par une loggia pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Le séjour double permet aisément de recréer une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
La résidence, calme et entretenue, bénéficie d'une récente rénovation extérieure qui garantit confort thermique et esthétique durable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.
Bus Lianes 16 / 73
900m de la gare Caudéran-Mérignac
700m du Carrefour Market Montesquieu
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes
Mandat n°417532
Prix honoraires inclus: ** €
Honoraires charge acquéreurs 6% soit 13 500 euros
Prix hors honoraires d'agence: ** €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.