Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Nansouty"
340 000 € *
4 pièces de 70 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
Votre agence ERA SAINT JEAN vous propose ce magnifique duplex de 70 m², situé dans un bâtiment en pierre au charme authentique.
Idéalement situé face à la place de Nansouty, vous profiterez d'un petit balcon sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités.
Ce bien vous séduira par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes.
Le premier niveau offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une première salle d'eau.
À l'étage, les trois chambres confortables et deux salles d'eau vous garantissent un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
Ce duplex est un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité, avec des volumes optimisés et un cadre de vie unique.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé face à la place de Nansouty, vous profiterez d'un petit balcon sans vis-à-vis tout en étant proche de toutes les commodités.
Ce bien vous séduira par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes.
Le premier niveau offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une première salle d'eau.
À l'étage, les trois chambres confortables et deux salles d'eau vous garantissent un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
Ce duplex est un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité, avec des volumes optimisés et un cadre de vie unique.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,62% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
Annonce proposée par
ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER
- 210, cours de la Marne - 33800 BORDEAUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.