Achat appartement 4 pièces Bordeaux
Achat appartement 4 pièces Bordeaux
Achat appartement 4 pièces Bordeaux
Appartement en vente - Bordeaux
649 000 € *

Bordeaux : Appartement 4 pièces de 172 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Bordeaux

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente, à BORDEAUX Caudéran bel air, ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de style Art déco avec ascenseur, idéalement implanté entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir.

Ce bel appartement de caractère s'ouvre sur une vaste entrée de 20 m² desservant une double réception lumineuse de 58 m², mettant en valeur de magnifiques prestations d'origine : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon idéalement exposé, offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend un couloir avec placards, comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage fermé et une grande cave viennent compléter ce bien rare, situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (lignes de bus 1 et 73).

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 649 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 14
  • Charges courantes annuelles : 2 920 €/an

MONDESIR IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 760 € par an.