Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"
635 000 € *
4 pièces de 132 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bordeaux
Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Découvrez en exclusivité ce superbe duplex, niché aux 5ème et 6ème étage d'une résidence récente, au cœur du dynamique quartier Bastide Niel.
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses, une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier aménagé attenant, un dégagement offrant un espace bureau baigné de lumière, deux chambres et une une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative préserve votre intimité.
Pour votre confort : climatisation, cellier, et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare.
À proximité du tramway A, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Un appartement familial unique, alliant confort et modernité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 Euros/an (année de référence 2023)
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses, une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier aménagé attenant, un dégagement offrant un espace bureau baigné de lumière, deux chambres et une une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative préserve votre intimité.
Pour votre confort : climatisation, cellier, et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare.
À proximité du tramway A, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Un appartement familial unique, alliant confort et modernité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 635 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 4 850 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
- 25 avenue Thiers - 33100 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 622 et 842 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).